別荘ローンのご案内
別荘の購入にあたり、ローンを組もうと考えている方も多いかと思います。ここでは、住宅（別荘）ローンのご説明と共に具体例を見て行きたいと思います。
最後に…
私自身、住宅ローンアドバイザーとして多くのお客様から住宅ローンの相談など受けておりますが、金融機関によっても、案件によっても、全然異なり一概に「通ります」「通りません」とはいえませんが、感覚的には下記の要因が審査に大きく影響していると思います。
【本人に関すること】
- 勤務先
- 勤務年数（正社員で長いほうが良い・パートやバイトは難しい）
- 借入れ額（年収の5倍まで）
- 信用情報（延滞や消費者金融からの借入などはかなりマイナス要素）
【物件に関すること】
- 建築年数
- 担保評価
住宅ローンは、ご本人様も仮審査～本審査～融資実行まで結構な労力を使いますので、審査を行う前に自分なりに自己評価をして審査に臨む姿勢が大切かと思います。
ご相談はメール・お電話にて受付しておりますのでお気軽にご相談して下さい。
ローンを組む際の注意点
ローンを組まれる際には、借入額の他に「銀行事務手数料」「保証料」「火災保険料」「抵当権設定費用」など、思わぬ出費が御座います。物件価格のみにとらわれず、総合的な借入額や諸経費も考え、又、長期借入れとなるので、「借りられるローン」ではなく「返済できるローン」を組む事が大切です。金利変動のリスク等を十分理解して後悔しないローンを組む事も大切ですね。
瀬尾不動産では、お客様の年収や収入等に合わせ、一番ベストかと思う金融機関をご紹介させて頂いております。又、他の不動産会社でご購入をお考えの方でもローン相談に乗らせて頂くことも出来ます。
電話・メール等の初期相談は無料となっておりますので、お困りの事が御座いましたらご遠慮なくご相談下さい。
