2000万円以上

高久乙エリアからご紹介は、ペンション物件になります。
本館の他、別館と戸建（賃貸中）合計３棟で、ペンション経営と戸建賃貸のオーナーチェンジが可能な物件となります。

※別館（コテージ棟）築年数：平成12年2月　延べ：140.77㎡
※戸建（賃貸中）　　築年数：平成5年10月　延べ：117.65㎡
※ドックラン付
※公営水道
※現況と図面に差異がある場合には現況を優先します。

高久乙エリアからご紹介は、中古ペンションです。
オーナーチェンジや、会社の保養所、もしくは大型別荘として、
ご利用いただけます。

■共益費：22,000円（税込/年間）■水道基本料：52,800円（税込/年間/月20㎥迄/超過設定有）■譲渡承認料：220,000円（税込/初回）■名義人証書書替料：11,000円（税込/初回）
※附属建物：ボイラー室　6.00㎡
※ご内覧ご希望の際には、事前にご連絡くださいませ。
※現況と図面に差異がある場合には現況を優先します。
※お引渡しは2026年4月以降となります。
※写真はオーナー様のInstagramより掲載をさせていただいております。（撮影時期：2020年頃）

ロイヤルバレー別荘地からご紹介は小川沿いに佇む、平成15年築の三井ホーム施工の物件です。
お部屋数も多く、別荘ご利用のみならずご定住にも最適で、那須高原の四季折々の姿をご堪能することができる物件です。

■共益費：53,340円（税込/年間）■共益修繕積立金：9,800円（税込/年間）■水道料：33,770円（税込/年間/別荘利用）■水道料：37,620円（税込/年間/ご定住利用）
■施設負担金：440,000円（税込/初回）
※現況と図面に差異がある場合には現況を優先します。
※修繕積立金は、2027年4月より17,000円（税込/年間）、2028年4月より24,000円（税込/年間）となります。

高久乙エリアからご紹介は平成6年築のペンションです。
ペンションのオーナーチェンジや、会社の保養所、
ワーキングスペースとして最適な物件。

■町営水道
リフォーム内容：客室5部屋
令和3年に改装、屋根外壁塗装
2階客室に関して、1部屋を除き
4部屋を温水洗面・ウォシュレット付き
新規に改装（3部屋に関して、水回りは全て新規取付）2階の水回りのメンテナンスは最新設備の為、今後暫くは必要無し
また電気設備も一新しており、電気設備も安心して利用可能です。
1階フロア及び2階階段周りの壁紙を張替済み
洋風、和風の貸切風呂（天然温泉）は半露天。木のぬくもりを感じられるウッドデッキは開放感あり
敷地は200坪以上、駐車場は5台分あり。落ち着いた外観の建物（2階建て）はテラス付

※現在営業中のため、ご内覧ご希望の際には事前にご連絡くださいませ。
※令和6年秋：3,900万円→3,500万円に改定
※令和7年6月：3,500万円→3,300万円に改定
※令和8年1月：3,300万円→3,180万円に改定
※現況と図面に差異がある場合には現況を優先します。

オーナー様の一言
商品・サービスの特徴
とちぎ和牛を使った料理はリピーター続出
周辺には牧場や遊園地、那須ロープウェイ、スキー場等の季節ごとの名所が多数あり
落ち着いた雰囲気からカップルやご夫婦の利用者に人気

ご内覧お待ちしております。